Склалася помилкова думка про те, що якщо угоду про найм укладено на 11 місяців, то сплачувати податок не потрібно. Однак термін, на який укладено договір, не має прямого відношення до податків. Навіть якщо квартира здається подобово, сплачувати податок все одно обов'язково.
Як сплачувати податок за здачу квартири в оренду?
Оплата податку може здійснюватися двома способами: За весь календарний рік: крайній термін – робочий день, що настає за терміном фактичного надання житла у найм. За наступні роки оплата провадиться не пізніше 1 числа року, за який здійснюється платіж.
Що потрібно робити при здачі в оренду квартири?
Для здачі квартири знадобляться:
- паспорти орендодавця та орендаря (наймодавця та наймача);
- свідоцтво про реєстрацію права власності (якщо квартира приватизована) або витяг з ЄДРН або договір, що підтверджує право на її власність, наприклад, договір купівлі-продажу або договір дарування.
Чи можна здавати квартиру з військової іпотеки на термін 11 місяців?
«Здавати квартиру, придбану за програмою "Військова іпотека", дозволяється, – підтверджує керівник відділу іпотечного кредитування ГК "Гранель" Юлія Судакова. – Решта квартири має бути оформлена офіційним договором з урахуванням чинного законодавства».
Чи можна бути самозайнятим при здачі квартири?
Самозайняті вправі здавати в оренду квартиру чи інше житлове приміщення. Такий висновок випливає із тлумачення пункту 3 ч. 2 ст. 6 Закону «Про проведення експерименту щодо встановлення спеціального податкового режиму «Податок на професійний дохід» від 27.11.2018 № 422-ФЗ.
Чи можна сплачувати податок за здачу квартири без договору?
Відмова від ув'язнення договору оренди та несплата податку за здачу житла – це порушення закону. Тому кожен власник зобов'язаний виплатити потрібну суму державі. Проте оренда квартири за усною домовленістю з господарем та без договору загрожує і для квартиронаймачів.
Який податок на здачу квартири у РБ?
| Населені пункти | Ставки податку з фізосіб з 1 січня 2022 року за місяць, рублів | |
|---|---|---|
| Мінськ | 36,8 | 6 |
| Брест, Вітебськ, Гомель, Гродно, Могильов | 34,5 | 4,7 |
| Барановичі, Бобруйск, Борисов, Жлобін, Жодино, Ліда, Мозир, Молодечно, Новополоцьк, Орша, Пінськ, Полоцьк, Речиця, Світлогорськ, Слуцьк, Солігорськ | 22,6 | 3,6 |
•Dec 29, 2021
Як не сплачувати податок за здачу квартири в оренду?
Не потрібно платити податки у разі, коли житло здається за договором безоплатного користування. Його суть полягає в тому, що постояльцю не доведеться платити за оренду. Особливої такої угоди — її безоплатність. Ще один варіант здачі житла без сплати податків – За домовленістю з родичами.