При продажу частки з порушенням переважного права купівлі будь-який інший учасник пайової власності має право протягом трьох місяців вимагати в судовому порядку переведення на нього прав та обов'язків покупця.
Щоб обійти переважне право, практично використовують різні схеми. В тому числі укладання ряду послідовних угод. У цьому випадку частина частки передається третій особі за договором дарування, а частина, що залишилася, — за договором купівлі-продажу.
Переважне право купівлі частки однаково належить всім співвласникам. Якщо придбати частку у праві власності виявлять бажання кілька співвласників, продавець частки має право вибрати, з ким із них укласти договір. Частка може бути куплена кількома співвласниками.
Для отримання відмови від першочергового права покупки власнику частки спільного майна надсилається повідомлення рекомендованим листом з нотаріально засвідченим повідомленням. Відсутність відповіді листа протягом місяця автоматично визнається відмовою від права переважної купівлі.