Спадкоємцями за законом першої черги є діти, чоловік, батьки. Спадкоємці однієї черги успадковують у рівних частках. У разі, якщо на момент смерті спадкодавця немає в живих когось із його дітей, то частка такого спадкоємця переходить по праву уявлення до його нащадків, т.е.
Найбільш прийнятним варіантом передачі нерухомості у власність родичів виглядає договір дарування. Однак багато залежить від конкретної ситуації: ступеня спорідненості, стосунків у сім'ї. У деяких випадках вигідніший заповіт, набагато рідше – договір купівлі-продажу.
Заперечити договір дарування практично неможливо і майно автоматично переходить у володіння обдаровується. Він має право розпоряджатися майном відразу після реєстрації договору. Важливо! Оскарження в судовому порядку і заповіту, і дарування однаково складно.