Відчуження будівлі, споруди, що знаходяться на обмеженій в обороті земельній ділянці та належать одній особі, проводиться разом із земельним ділянкою, якщо федеральним законом дозволено надавати такий земельний ділянку у власність громадян та юридичних осіб.
Які бувають обтяження на земельна ділянка Зводити на ділянці комерційні чи промислові об'єкти (обтяження на цільове використання); Продати або подарувати землю (арешт, іпотека, довірче управління тощо); Одноосібно користуватися землею (коли земельна ділянка оформлений за частками);
Обтяження земельної ділянки – це обмеження власника у його праві користуватися та розпоряджатися належною йому землею. Воно може припускати наступне: обмеження можливості користування (наприклад, заборона розміщувати промислові об'єкти в охоронних зонах);
36 Житлового кодексу РФ, п. 2 ст. 36 Земельного кодексу РФ власникам приміщень у багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності земельна ділянка, на якій розташований будинок.